1991〜2001年築, 専有面積45.52㎡〜65.52㎡の平均販売価格
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ナイスアーバン藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
4,000万円
72.0万円/㎡
2,492
3,497
4,502
5,507
AI査定結果
推定相場価格
4,000万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,502万円
63.0万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月19日
ナイスアーバン藤沢
4,590万円（82.7万円/㎡）/ 2階 / 55.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,590万円 | 82.7万円 | 2階 | 55.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 4,780万円 | 83.1万円 | 6階 | 57.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 3,400万円 | 61.2万円 | 2階 | 55.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ナイスアーバン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,590万円 | 82.7万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/23 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 4,180万円 | 63.6万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/10 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 湘南アパート 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/31 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅20分 | 4,080万円 | 62.9万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 3,490万円 | 68.1万円 | 51.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション湘南辻堂第2 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 4,290万円 | 63.3万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,190万円 | 71.8万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 藤和シティホームズ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,490万円 | 63.8万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サンヴェール藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,698万円 | 71.3万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 日神パレステージ湘南藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅14分 | 3,860万円 | 62.6万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/29 | メディウス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,090万円 | 77.7万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズステージ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 5,180万円 | 80.9万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/31 | コムーネ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,499万円 | 73.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,280万円 | 81.5万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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神奈川県藤沢市花の木
江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 13分
1994年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
パレステージ片瀬江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
2018年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷二丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩 6分
2003年築 / 5階建 / 126戸 / RC造
アプロアメニティ藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
グレーシア鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
分東海道本線 / 柳小路駅 徒歩 2分
1996年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
エクセラージュ湘南鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造